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尺寸:寬48x厚0.5x長36(含提袋57) CM
材質:聚脂纖維、棉
重量:234g
顏色:黃色/米色
產地:china







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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北9日電)房市研究單位住展雜誌統計,2016年北台灣新成屋、預售屋案總可售戶數為4萬2076戶,但平均銷售率僅29%,創下新低紀錄。

2016年北台灣新成屋、預售屋案總規劃戶數為6萬7682戶,扣除地主戶、股東戶等分回戶與保留戶,釋出至市場的可售戶數為4萬2076戶;經年度盤點結算後,4萬餘戶可售戶數共售出1萬2116戶,年度平均銷售率約28.8%。

北台灣各縣市中,可售戶數增加最多的是新北市,達1萬5490戶,其次是桃園市的1萬2500戶,新竹縣以3839戶居第三;台北市的新增供給量僅3589戶,連續兩年新增戶數不及4000戶。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,有別於北市的低供給量,新搶購北與桃竹地區供給量還算充裕。若以行政區排行,2016年可售戶數新增較多的行政區分別是中壢區3344戶,桃園區2820戶、竹北市2436戶、新店區2088戶與板橋區2050戶。

何世昌指出,中壢區單一行政區的供給量直逼整個台北市。中壢去年新增建案主要集中在舊市區與內壢地區,主要是買氣相對平穩,建案順利去化,推升建商推案意願;桃園供給量大,主要是受到經國重劃區密集推案挹注。

何世昌分析,新建案銷售率跌至谷底的主因,源自於房價持續修正,市場「追漲不追跌」,而國人「急跌抄底,緩跌觀望」的購屋特性表露無遺。

他說,低利率亦是銷售率下滑的關鍵。在低利加上的拉鋸戰,難達到成交共識。目前政府不再打房,加上有感讓利案吸引自住買方,預期2017年銷售率應會回升。1060209

旺報【記者莊舒仲╱台北報導】

內政部移民署公布最新各類陸客來台數據,比較3年來陸客各類入境總人數,觀光、健檢醫美、專業或商務交流出現首次下跌警訊。

相較2015年統計數據發現,健檢醫美入台陸客人數下滑最嚴重,從58604腰特惠斬成28112;商務和專業交流人數各少了3、4萬人以上,人數流失近1/4;觀光客部分,團客和自由行加起來也少了2成多,團客部分最為明顯,意味兩岸民間交流熱度,出現逆向轉變。

專業交流 審查趨嚴格

承辦專業交流業者指出,專業團不來的部分原因,與移民署對各項入台業務審查趨於嚴格有關。近來國會要求提高移民署審查、訪視比例,加上申請團數減少人力較過去充足,對每個申請案件看得更仔細,補件情況變多,感覺上變得嚴格不少。不少駐台的陸企員工也反映,蔡政府執政後,感覺申辦停留簽證等事宜,變得比以往麻煩費時許多。

業內人士指出,移民署只負責審查申請案件,造成陸客入境人數減少,關鍵還是在陸委會和觀光局政策方向上,再探究更進一層原因,與總統蔡英文堅持不願承認九二共識有莫大關聯。

「從520起雙方對立互嗆,連帶影響民間交流。」旅遊業者指出,兩岸政局不安定影響陸客來台意願,過去大陸對台灣新聞管制多報喜不報憂,近來卻負面新聞頻上各類媒體,加上網路快速散布,大陸民眾對台灣的好感度已不如從前。

健檢醫美 降幅腰斬

以商務或專業交流減少來看,旅遊業者認為與參訪團體心態趨於保守有關,其中,政治因素考量占最大關鍵。此外,大陸內部審查也影響參訪意願,大陸官方一邊減少交流數量,一邊拖長報備審查時間,「過去兩星期就能辦好,現在一個月還不一定下得來,曾經有交流團證件、機票都備好等著,沒想被拖到沒辦法過來。」

降幅最大的健檢醫美,原因不僅在政治因素,還包括醫院和旅行社承接意願降低,醫美觀光團風險較一般旅遊高,一旦有人滯留或沒到醫院被查,一罰就是10萬元台幣;旅遊業者也不願做,雖醫美團彈性比旅遊團高,不受購物行程約束,但若遊客消費力不強的話,反而賺不到錢。

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